Folwark Skarbimierz

Siedlung im Loft-Stil, eine bewachte Siedlung, die Wohnsiedlung, Wohnungen zum Verkauf, Büros, Kabinetten, Joggingweg, das Loft, Fläche zu Vermietung

                     

SIEDLUNG BOTANICA


- SIEDLUNG BOTANICA – Ist ein einzigartiger Ort, der solche Vorteile verbindet: Schönheit, Raum, echten Kontakt mit Natur, Möglichkeit der aktiven Freizeitausgaben, Sicherheit (für häufig reisenden Personen), ein bisschen Luxus - mittels der modernsten Technologien. Wenn Sie nicht in der Stadtzentrum Stettins leben müssen – SIEDLUNG BOTANICA wird für Ihnen EIN IDEAL, AUSSERGEWÖHNLICHES HAUS!

Fertigstellung des Baus der ersten Häuser im Juli 2016
erste Wohnungen wurden zu Benutzung im Dezember 2016 übergeben

- Wohnfläche von 46m2 bis 145m2
- Appartementpreis pro Quadratmeter ab 5.500zł
- Möglichkeit der Verbindung von Wohnungen bis zu 260m2

BESCHREIBUNG:

Lage:
Das schöne, ummauerte Gebiet des ehemaligen SKARBIMIERZ BAUERNHOFES von ca. 50.000m2 befindet sich in Skarbimierzyce (Gemeinde Dobra). Es besteht aus: Parkplatz, bestehende Vorwerkgebäude mit Innenhof, Erholungsgebiet mit kleinen See und Umgebung. Letztlich wird der Park aus dem 18. Jahrhunderts, mit Fläche von 60.000 m2, verbunden sein.

Zugang:
- Zufahrt mit dem Auto aus Stadtzentrum Stettins (8min) Landesstraße Nr.10 Richtung Lubieszyn (die erste Ortschaft nach Mierzyn)
- Zufahrt mit Stadtverkehr: Linie Nr 108

Investition:
1. Phase - Bau 39 Loft-Stil Wohnungen mit Fläche von 46m2 bis 145m2 in zwei Gebäuden (33 und 6 Räume)
2. Phase - Bau 96 Loft-Stil Wohnungen in Vorwerksstil Gebäuden. Umbau des "Reitbahn" Gebäude in ein Eko-Center - Einkaufs-und Service-Center mit Eingang vom Parkplatz
3. Phase - Rekonstruktion bestehender Gebäude in "Lofts" mit Wohn- und Bürofunktionen

WARUM BOTANICA SIEDLUNG:

Gebäudebau:
- Glasfasernetz in jedem Zimmer
- Klingelanlage - Video Türsprechanlage in jeder Wohnung
UPONOR Wasser- und Heizungsinstallation in jeder Wohnung
ZEHNDER Heizkörper - Modell CHARLESTON Anthrazitfarbe in jeder Wohnung
- Isolierung mit Steinwolle (kein Styropor) im Boden zwischen Geschossen (akustische Parameter)
- Zement-Kalk-Pflaster (traditionelle, aktive Atmung)
- die Wände zwischen den Wohnungen und beim Treppenhaus aus Akustik-Silikonziegeln (Silka Xella A)
- SCHIEDEL Schornsteine (Quadro Pro)
- Fenster: 3-fach Verglasung, Anthrazitfarbe in jeder Wohnung
- die Einbruch- und Akustik-Eingangstür
- Die Fassade – handgeformter massiver keramischer Ziegel
- Isolierung - Graphitpolystyrol mit den besten Isoliereigenschaften
- die anstellende Balkone 4m x 2,5m (pulverlackierte Aluminiumstruktur Anthrazit-Farbe, Terrassenverbundbrett)
- ......

Infrastruktur:
- Zaun - Ziegelmauer
- Parkplatz - gepflastert - Parkplätze kostenlos (letztlich auch Garagen und Parkhäuser - Verkauf / Vermietung)
- interne Straßen, fahrende Straßen, Wege - gepflastert (letztlich wird das Netzwerk von "glatten" Wegen für Kinderwagen/Rollstühle gebaut, ......)
- Hoftor - stilvolles zweiflügeliges Tor 5m Breite, automatisch geöffnet (Fernbedienung), bei erhöhtem Verkehr die automatisch geöffnet Barriere (Fernbedienung)
- Fußgängerpforte - stilvoll, berührungslos (Schlüsselanhänger)
- Die Pförtnerloge Empfang - 24 Stunden geöffnet
- Außenbeleuchtung - stilvolle LED-Lampen - HELLA SQUARE

Umgebung:
Repräsentativer Eingang und Hof
- sehr große Freiflächen zwischen bestehenden und geplanten Gebäuden
- gepflasterte Wanderpfade von über 1200m Länge
- mehr als 360 Pflanzenarten die: Rabatten, Blumenbeete, Hecken, thematische Gärten und natürliche Biotope formen
- zwei natürlichen kleinen Seen von ca. 5000 m2, drei kleinen Teiche
- historischer Park des 18. Jahrhunderts, von 60.000m2, der direkt nördlich angrenzt

Rekreation:
- Der umzäunten Spielplatz für Kinder
- Der Fitnessplatz für Bewohner (2. Phase)
- Das Freilichtschachbrett 20m2
- Der Joggingpfad ca. 300m lang (um herum den See)
- Der Trimm-dich-pfad - entlang des Joggingpfades
- drei abgetrennten Grill- / Lagerfeuerplätze (weitab von Wohngebäuden)
- Stein- und Holzbänke entlang der Wege und an der Themengärten
- eingezäunter Hundauslauf






DER SPAZIERGANG



Das Hotel
der Umbau zu Lofts




Die Sattlerwerkstatt erste
Stock der Umbau zu Lofts




Die Sattlerwerkstatt
das Erdgeschoss der Umbau zu Lofts




Der Pferdestall
Umbau zu Büros / Lofts



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