Folwark Skarbimierz

osiedle w stylu loft, osiedle strzeżone, loft, osiedle szczecin, mieszkania na sprzedaż szczecin, lofty szczecin, nowe osiedle szczecin, deweloper szczecin

                     

Osiedle Botanica


FOLWARK - BOTANICA to wyjątkowe - magiczne miejsce oferujące swoim mieszkańcom: estetykę, piękno, przestrzeń, faktyczny kontakt z przyrodą, możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu, bezpieczeństwo (dla osób często podróżujących), odrobinę luksusu przy wykorzystaniu najnowszych rozwiązań technologicznych.

BOTANICA to STYL ŻYCIA !! Jeżeli nie muszą Państwo mieszkać w centrum Szczecina FOLWARK - BOTANICA będzie dla Państwa PRAWDZIWYM DOMEM!


Inwestycja:
Inwestor oferuje do sprzedaży wyłącznie gotowe mieszkania - w cenie od 5.500 zł/m2 brutto

Etap I
2016-2017 budowa 30 lokali mieszkalnych w stylu loft o pow. od 46m2 do 145m2 w dwóch budynkach (24 oraz 6 lokali)

- pierwsze mieszkania oddano do użytku w grudniu 2016 r.
- w styczniu 2017 rozpoczęła się sprzedaż
- z oferowanych 24 mieszkań sprzedano 17 w cenie 5.500 - 5.700 zł/m2
- obecnie realizowany jest drugi budynek


Etap II
2018-2019 budowa 81 mieszkań w stylu loft w czterech budynkach (18 mieszkań w budynku 2-kondygnacyjnym oraz łącznie 63 mieszkania w trzech budynkach 3-kondygnacyjnych)

- budynki znajdują się w fazie projektownia
- planowana powierzchnia mieszkań od 55m2 do 110m2
- wysokość pomieszczeń od 270 do 310cm
- wszystkie mieszkania z dużymi balkonami/tarasami
- parter z dużymi ogródkami
- możliwość łączenia mieszkań


Etap III
2018 adaptacja "Lonżownika" na siłownię dla mieszkańców - adaptacja siodlarni na bibliotekę oraz klub brydżowo/szacho/bilardowy dla mieszkańcówwy - uruchomienie "Bistro" z ogólnodostępnym wejściem od strony parkingu

2019 adaptacja "Ujeżdżalni" na dwupoziomowe ogólnodostępne Eko/Naturalne - Centrum handlowo-medyczno-usługowo-gastronomiczne

2020 adaptacja budynków "Stajni" oraz "Wozowni" na lofty mieszkalno-biurowe


OPIS:

Położenie:
Przepiękny ogrodzony murem teren byłego FOLWARKU SKARBIMIERZ o powierzchni ok. 50.000m2 położony w Skarbimierzycach (Gmina Dobra) w skład którego wchodzą : parking, istniejące zabudowania folwarku z dziedzińcem, część rekreacyjna z jeziorkiem oraz otaczającymi je terenami.
Docelowo dołączony zostanie także XVIII wieczny park o powierzchni 60.000 m2 oraz kolejne jeziorko.


Dojazd:
- dojazd samochodem z centrum Szczecina (8min) drogą krajową nr10 w kierunku Lubieszyna (pierwsza miejscowość za Mierzynem)
- dojazd komunikacją miejską: Linia 108


Materiały/wyposażenie:
- światłowód w każdym pokoju
- domofon - wideodomofon w każdym mieszkaniu
- instalacja wodno-grzewcza firmy UPONOR w każdym mieszkaniu
- grzejniki firmy ZEHNDER - model CHARLESTON w kolorze antracyt w każdym mieszkaniu
- wełna skalna zamiast styropianu pod posadzką między kondygnacjami (parametry akustyczne)
- tynki cementowo - wapienne (tradycyjne, oddychające aktywnie)
- ściany pomiędzy mieszkaniami oraz sąsiadujące z klatką schodową z cegły silikatowej akustycznej ( Silka Xella A )
- kominy firmy SCHIEDEL ( Quadro Pro )
- okna 3-szybowe w kolorze antracyt w każdym mieszkaniu
- drzwi wejściowe antywłamaniowe - akustyczne
- elewacja - cegła ceramiczna pełna ręcznie formowana
- ocieplenie - styropian grafitowy o najlepszych właściwościach izolacyjnych
- balkony dostawne 4mx 2,5m (konstrukcja aluminiowa proszkowo malowana w kolorze antracyt, deska tarasowa kompozytowa)
- ......


Infrastruktura:
- ogrodzenie - mur ceglany
- parkingi - brukowane - miejsca parkingowe bezpłatne (docelowo także garaże oraz wiaty parkingowe - kupno/dzierżawa)
- drogi wewnętrzne, pieszojezdnie, ścieżki - brukowane (docelowo wykonana zostanie także sieć ścieżek "gładkich" dla wózków, ......)
- brama wjazdowa - stylowa brama dwuskrzydłowa o szerokości 5m otwierana automatycznie (pilot) , w godzinach wzmożonego ruchu szlaban otwierany automatycznie (pilot)
- furtki wejściowe - stylowe , otwierane dotykowo (brylok)
- portiernia - czynna 24h
- oświetlenie terenu - stylowe lampy LED
- .......


Otoczenie:
- reprezentacyjny wjazd oraz dziedziniec
- bardzo duże przestrzenie wolne pomiędzy istniejącymi oraz planowanymi budynkami
- ścieżki spacerowe utwardzone o łącznej długości ponad 1200m
- ponad 360 odmian roślin tworzących: rabaty, kwietniki, żywopłoty, ogrody tematyczne oraz naturalne biotopy
- ogród owocowy dla mieszkańców (pożeczki, agrest, maliny, poziomki, rabarbar, ....)
- ogródek zielny dla mieszkańców (mięta, szałwia, szczypior, lubczyk, majeranek,...)
- dwa naturalne zbiorniki wodne o pow. ok. 5.000 m2 , trzy oczka wodne
- XVIII w. zabytkowy park o pow. 60.000m2 przylegający bezpośrednio od strony północnej

Rekreacja:
- ogrodzony plac zabaw dla dzieci
- siłownia dla mieszkańców (III etap)
- klub dla mieszkańców (biblioteka ,kiniarnia , szachy , brydż , bilard , tenis stołowy , piłkarzyki )
- szachy zewnętrzne o pow. 20m2
- Petanque (bule) zewnętrzne
- ścieżka joggingowa o długości ok. 300m (wokół jeziorka)
- ścieżka zdrowia - wzdłuż ścieżki joggingowej
- trzy wyznaczone miejsca na grill/ognisko ( znaczna odległość od budynków mieszkalnych)
- ławki kamienne oraz drewniane wzdłuż ścieżek oraz przy ogrodach tematycznych
- ogrodzony wybieg dla psów
- .......






spacer



biura/lofty




siodlarnia piętro
adaptacja na klub dla mieszkańców




siodlarnia parter
adaptacja na klub dla mieszkańców




stajnia przebudowa
na biura/lofty



Copyright © Folwark Skarbimierz 2002 -2017 All rights reserved. | 169794 projekt i wykonanie witekkuberka.com